CONSTRUCTIONS

L’avant-projet vous donnera une idée claire de votre futur bâtiment et ce en fonction des contraintes urbanistiques, du budget disponible et des matériaux… Comme vous le suggériez, cette étape peut être envisagée en interaction avec les entrepreneurs....

Le maître de l’ouvrage fixe librement son choix, après appel éventuel à la concurrence, sur le ou les entrepreneurs qui seront chargés par lui de l’exécution des travaux. Nous veillons à ce que l’entrepreneur choisi fournisse la preuve de son enregistrement, de son agrégation éventuelle et qu’il présente les garanties...

Nous proposons un contrat type « Entrepreneur-Maître de l’ouvrage » avec une date de démarrage et de fin du chantier. Si le délai n’est pas respecté, des pénalités de retard seront appliquées d’office et de plein droit. Nous assistons le maître de l’ouvrage lors de la signature du contrat avec...

Le permis d'urbanisme est un permis qui vous autorise à effectuer certains travaux de construction. Si vous envisagez de construire, de rénover ou d'agrandir une habitation, il est donc essentiel que vous commenciez par demander un permis d'urbanisme. Nous dressons et rassemblons tous les documents requis pour déposer une demande...

Le dossier d’exécution comprend les plans d’exécution et tous les détails techniques à l’usage de l’entrepreneur. Ces plans définissent tous les éléments de la construction. Ils sont cotés dans le détail et permettent le mesurage précis des matériaux à mettre en œuvre. Nous accomplissons les tâches suivantes : Dresser les plans détaillés ; Etablir les...

J’effectue personnellement les visites nécessaires au contrôle de l’exécution des ouvrages, tel que défini à la norme déontologique n° 2, c’est-à-dire excluant toute surveillance permanente. Pour un bon déroulement des choses, il convient de planifier au moins une réunion par semaine. Je dresse procès-verbal des manquements, des malfaçons et des vices, que je...

Par ailleurs, nous examinons les comptes et factures des entrepreneurs et vérifions si ceux-ci sont conformes au contrat d’entreprise, en tenant compte des travaux exécutés. Toute facture doit impérativement passer chez nous pour approbation avant tout paiement de votre part....

Cela consiste à vous assister et à apprécier si les travaux ont été exécutés par le ou les entrepreneurs conformément aux plans et cahier des charges. Nous examinons si les malfaçons éventuelles doivent entraîner une réfection ou un refus de réception. La réception provisoire marquera le départ de la responsabilité...